Residenciales impulsan el sector construcción

Tegucigalpa. 01.05.2023

El área total construida durante 2022 totalizó 2 millones 183 mil 500 metros cuadrados (m2), destacando la participación del sector residencial en 73.1 por ciento, reveló la Encuesta de Construcción de Obras Privadas Techadas (ECOPT) realizada en diferentes municipios del país.

El destino residencial totalizó con un área construida de 1 millón 595 mil 600 de m2, superando en 451 mil 800 m2 a lo observado en el 2021 (1,143,800 de m2), denotando un incremento de 39.5 por ciento.

La edificación de apartamentos también incidió en el crecimiento del destino residencial, con un incremento de 172.7 por ciento de los m2 construidos, en comparación a lo registrado en 2021, equivalente a 51 mil 900 de m2 más; entre estos sobresalen edificaciones con área de construcción entre los 2 mil y 55 mil m2, las que iniciaron durante el año, en el Distrito Central, San Pedro Sula, Comayagua y Siguatepeque.

Lo anterior, es resultado de mayor construcción de viviendas, destacándose dentro de los proyectos residenciales con una participación de 94.9 por ciento; el comportamiento en la edificación de este tipo de obras.

Se atribuye al impacto positivo proveniente del otorgamiento de créditos con tasas preferenciales, como parte de programas de gobierno que buscan mejorar en el acceso a vivienda tanto de clase media y básicas, observándose el desarrollo principalmente en los municipios de Distrito Central, San Pedro Sula, La Ceiba, Comayagua y Tela.

La actividad del sector construcción fue impulsada también la parte comercial (17.5%), de servicios (5.3%) e industrial (4.2%), de acuerdo con esa encuesta publicada por el Banco Central de Honduras (BCH).

Respecto al año previo se reflejó un incremento de 546,100 m2, desempeño positivo que se debe en gran parte al desarrollo en la edificación de viviendas, incentivado por la disponibilidad de créditos a tasas preferenciales en el marco de los programas gubernamentales orientados a mejorar el acceso a dicho bien inmueble.

Solo en el cuarto trimestre de 2022 se reportaron 567,800 m2 construidos, denotando un aumento de 3.2 por ciento a lo observado en el tercer trimestre del mismo año.

DATOS
La importancia del sector construcción en la economía hondureña, se caracteriza en su efecto dinamizador sobre la economía, al evidenciarse en: Su relación con otras ramas de la economía, especialmente con las Industrias Manufactureras, por su correlación con la demanda de insumos (cemento, piedra y otros materiales) y con Minas y Canteras (extracción de arena y piedra). En la generación de empleos, al ser un sector que capta inversión, tanto pública como privada. Se relaciona también con la Formación Bruta de Capital Fijo, dado las inversiones que los sectores público y privado realizan en obras de infraestructura.

UN 2.5% DEL PIB
– La construcción (pública y privada) en 2022 representó 2.5% del Producto Interno Bruto (PIB).
– Dependiendo de quién la financie, la construcción se clasifica como pública o privada.
– Durante los últimos 5 años, la construcción privada ha representado el 75.0% de la construcción total, el restante 25.0%, corresponde a la construcción financiada por el sector público.
– Esta actividad, es una fuente directa importante de empleo, generando en 2022, alrededor de 176 mil puestos de trabajo, que representa el 9.1% del total de asalariados de la economía (Fuente Instituto Nacional de Estadísticas).